本文转自：-北京频谈

东谈主民网北京11月20日电 （记者李博）记者从北京市谋划当然资源委获悉，11月19日，北京市地皮商场成交2宗商品住宅用地，离别位于东城区和昌平区，地皮面积约6.58公顷，建筑限制约10.72万闲居米。其中，东城区祈年大街路西地块诱导了3家企业参与竞买，过程40轮竞价以20.28亿元成交。

华夏集团首席参谋人大师张坤昱分析合计，东城区祈年大街路西地块地处二环内，距离地铁7号线桥湾站300米，周边活命、涵养、医疗配套都全，买卖资源丰富，属于中枢区域的稀缺资源。同期，步地紧邻天坛公园和金台书院，因此出让文献中在风貌管控方面也建议了较高条款，明确步地贪图决接应保重中轴线的对称性和严整性，与周边环境彼此助、与城市举座风貌相交融，了了传递出中枢区“保护与确立并重”的发展导向。

同日成交的昌平区翌日科技城地块位于昌平区北七家镇，相近17号线翌日科学城站，市政设施、活命配套较完善，周边高技术企业集会，居住需求繁盛，步地建成后将进一步促进区域职住均衡。

这次成交的两宗商品住宅用地具体情况为，北京市东城区祈年大街路西危改工程地皮一级确立步地4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地，地皮面积约2.28公顷，经兴修筑限制约2.5万闲居米。

北京市昌平区翌日科技城步地（南区）地皮一级确立步地CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地，地皮面积约4.3公顷，经兴修筑限制约8.22万闲居米。